Manutenção de Fachadas em Belo Horizonte

Todos já ouvimos a expressão: “a primeira impressão é a que fica”. No mundo dos imóveis, essa impressão começa pela fachada — o cartão de visitas de qualquer edificação, seja ela um prédio residencial, comercial ou industrial. A manutenção de fachadas é essencial não apenas por estética, mas principalmente por segurança, valorização e durabilidade da construção.

O que é manutenção de fachadas?

A manutenção de fachadas consiste em um conjunto de técnicas preventivas e corretivas aplicadas nas estruturas externas dos edifícios. Isso inclui:

• Lavagem e limpeza técnica da fachada
• Reparos em revestimentos descolando (cerâmicas, pastilhas, pedras)
• Correção de infiltrações
• Troca de juntas de dilatação
• Impermeabilização e vedação
• Pintura de fachadas com altura
• Retrofit e modernização de acabamentos

Por que fazer manutenção de fachada em BH?

Belo Horizonte possui milhares de edifícios construídos há mais de 20 anos. O clima da capital mineira — com chuvas intensas, sol forte e variações de temperatura — acelera o desgaste natural dos revestimentos e das vedações externas.

A ausência de manutenção preventiva pode causar:

• Queda de revestimentos (cerâmicas, placas de granito, reboco)
• Riscos graves para pedestres e veículos
• Infiltrações que afetam o interior do imóvel
• Mofo, bolor e fungos
• Multas ou interdição da fachada
• Desvalorização do imóvel

Quando a manutenção de fachada é obrigatória?

Em Belo Horizonte, a legislação exige a vistoria periódica das fachadas por profissionais habilitados. O Código Civil também impõe ao síndico e ao condomínio a responsabilidade pela segurança da edificação.

Considere a manutenção se houver:

• Cerâmicas ou pastilhas soltas
• Trincas ou rachaduras no reboco
• Manchas de umidade ou infiltração
• Fachada suja ou desgastada
• Estrutura metálica exposta ou corroída

Como a Souza Santos Serviços pode ajudar?

Com mais de 10 anos de experiência em manutenção de fachadas em Belo Horizonte, a Souza Santos Serviços é referência em:

• Análise técnica e vistoria especializada
• Execução de serviços com segurança em altura (NR-35)
• Equipe treinada e equipamentos modernos
• Responsável técnico CREA/MG
• Atendimento personalizado

Benefícios de manter sua fachada em dia

• Mais segurança para moradores e transeuntes
• Melhoria na estética e valorização do imóvel
• Evita reformas emergenciais e gastos elevados
• Evita multas e problemas legais

olicite uma avaliação técnica gratuita