Manutenção de Fachadas: A Importância da Conservação
A expressão "a primeira impressão é a que fica" é amplamente reconhecida.
Portanto, manter a fachada do seu estabelecimento, edifício, prédio ou casa limpa e bem conservada é fundamental. Além de proporcionar uma boa aparência, a manutenção de fachadas de edifícios desempenha um papel crucial na preservação do imóvel, prevenindo infiltrações. A conservação do revestimento da fachada do prédio é primordial para evitar uma série de problemas que podem afetar os moradores e transeuntes.
- Limpeza da fachada: A limpeza de fachadas, é a manutenção mais comum e a mais essencial para a fachada do edifício. Com a limpeza constante, mantemos a aparência de limpeza, e automaticamente na sua execução se tem uma verificação preliminar dos estado do revestimento. Uma fachada sempre limpa, além dos benefícios estéticos, evita que a sujeira esconda defeitos dos rejuntes, juntas de dilatação e do revestimento.
- Impermeabilização: A impermeabilização é uma etapa complementar da limpeza da fachada, sendo que ao término da limpeza se aplica um hidrofugante. Com a fachada impermeabilizada garante mais tempo na conservação da limpeza e se evita infiltrações por pequenas fissuras e capilaridades.
- Revitalização dos rejuntes: A revitalização dos rejuntes de uma fachada é necessário quando se nota um desgaste na sua composição. Neste caso é feita uma remoção do material solto. Em seguida é feita uma aplicação de um novo rejunte apropriado para revestimentos de fachadas.
- Verificação das juntas de dilatação: As juntas de dilatação são preenchidas com um selante de poliuretano, que possibilita a movimentação da estrutura. Com o passar do tempo este selante perde a sua flexibilidade, se enrijecendo ao ponto de abrir trincas. Quando chega neste ponto a solução é a substituição, retira-se o selante por completo e aplica-se um novo.
- Manutenção do revestimento: Com a verificação constante do revestimento possibilita encontrar pontos que necessitem de manutenção. Sendo esta manutenção localizada ou generalizada. Quando identificado um ponto da fachada com o revestimento trincado ou prestes a cair, é feita a retirada e aplicação de um novo revestimento com argamassa ACIII. Desta forma se evita que o revestimento solto, seja porta para infiltrações e consequentemente venha a danificar o restante do revestimento.
Não deixe para última hora, quanto mais deteriorada a fachada do edifício estiver, maiores serão as dificuldades e os custos para reforma,
além de implicações na segurança dos usuários da edificação. Entre em contatao agora mesmo com a Souza Santos Serviços,
somos uma empresa lider na execução de manutenção e reformas de fachadas.
A Souza Santos Serviços entende que seu maior patrimônio são seus clientes,
desta forma desenvolve estratégias personalizadas.
QUALIDADE
Trabalhamos com eficiência para oferecer aos nossos clientes conforto e tranquilidade na execução de manutenção,limpeza e reforma de fachadas de edifício.
QUALIFICAÇÃO
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COMPROMETIMENTO
Equipe engajada para cumprir com excelência às demandas dos nossos clientes na área de manutenção, reforma e limpeza de fachadas de prédio e edifícios em BH e região.
Serviços
Principais serviços executados na fachada
Manutenção de Fachadas de Edifícios
Todos já ouvimos a expressão, “a primeira impressão é a que fica”. Desta forma é sempre importante manter a fachada do nosso estabelecimento, edifício ou casa sempre limpa e com boa conservação. A manutenção na fachada dos edifícios além de trazer uma boa aparência ajuda na conservação do imóvel evitando infiltrações. A manutenção da fachada do edifício sempre em dia, garante conforto e tranquilidade para quem reside no prédio.
Limpeza de Fachadas de Edifícios
Dentro das manutenções executadas na fachada, a limpeza de fachadas de edifícios é a mais básica, mas não menos importante. A limpeza de fachadas executada regularmente pode ser o principal controle do estado de conservação da fachada do seu edifício. Além da aparência estética que é muito importante, a limpeza de fachadas pode apresentar os principais problemas no início. Desta forma um problema identificado no começo pode ser resolvido rapidamente, evitando um transtorno maior.
Impermeabilização de Fachadas de Prédios
A impermeabilização das fachadas do prédio é a forma ideal para garantir a duração do revestimento e os rejuntes da fachada do prédio. O procedimento é recomendado logo após a limpeza da fachada do edifício, onde se aplica um hidrorrepelente, que impedirá o rejunte e o revestimento de fazer absorção de umidade e água da chuva. Desta forma evita infiltrações e conserva por mais tempo a limpeza da fachada do prédio, pois as sujeiras não penetram e não fixam com facilidade no revestimento da fachada.
Vistoria de Fachadas de Edifícios
A vistoria da fachada do edifício é a forma mais indicada para se ter uma parâmetro geral da situação da fachada do edifício. A vistoria é realizada com cadeira suspensa, onde o nosso colaborador percorre todos os pontos da fachada avaliando o estado de conservação dos rejuntes, juntas de dilatação e fazendo o teste de percussão para identificar pastilhas cerâmicas soltas. O ideal para se realizar a vistoria é de três a cinco anos de intervalo, este período varia conforme o porte da edificação e o tempo da construção.
Reposição de Cerâmica de Fachadas de Edifícios
Fazemos reposição de pastilhas cerâmicas de fachadas de edifícios com acesso por cadeira suspensa. Desta forma não se tem o transtorno e o custo da montagem de andaimes. O serviço executado na cadeirinha tem a mesma qualidade com agilidade bem superior, pois não se perde tanto tempo na montagem como um andaime. Outro benefício da cadeira suspensa é que não obstrui a circulação de veículos e pessoas quando se termina o expediente.
Substituição de Juntas de Dilatação de Prédios
Fazemos a manutenção e substituição do selante PU das juntas de dilatação de fachadas de prédios. As juntas de dilatação são preenchidas com selante PU para possibilitar a movimentação. Com o passar do tempo, o selante perde seu poder de movimentação e as juntas da fachada do edifício se abrem. Com esta abertura das juntas ocorre infiltração e desprendimentos de pastilhas cerâmicas. Solucionamos esta deficiência com a substituição, limpeza e aplicação de novo selante PU